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中華人民共和國土地管理法
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發布時間:2021-1-7 22:44:00 點(dian)擊次數:657 編輯(ji): 打印 關閉
第一章 總則

  第一(yi)條(tiao) 為了加(jia)強(qiang)土(tu)地(di)管理,維(wei)護土(tu)地(di)的社(she)會主義公有制(zhi),保護、開(kai)發土(tu)地(di)資源,合理利用土(tu)地(di),切實保護耕地(di),促進社(she)會經濟的可持續發展(zhan),根據(ju)憲法,制(zhi)定本法。

  第二條 中華人民共(gong)和國(guo)實(shi)行土地(di)的社會主(zhu)義公有(you)制,即全民所(suo)有(you)制和勞動群眾(zhong)集體(ti)所(suo)有(you)制。

  全民所(suo)有(you),即國(guo)家所(suo)有(you)土地的所(suo)有(you)權由國(guo)務(wu)院代表國(guo)家行(xing)使(shi)。

  任(ren)何單位(wei)和個人不(bu)得侵占、買賣或者以其他形式非法(fa)(fa)轉讓土地(di)。土地(di)使用權(quan)可以依(yi)法(fa)(fa)轉讓。

  國家(jia)為(wei)了(le)公(gong)共利益的需要,可以(yi)依法對土(tu)地實行征收或者征用并給予補償(chang)。

  國(guo)(guo)家依法實行國(guo)(guo)有土地有償使用制度。但是,國(guo)(guo)家在法律(lv)規定的范(fan)圍內劃撥國(guo)(guo)有土地使用權的除(chu)外。

  第三條 十分(fen)珍(zhen)惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國(guo)的(de)基本(ben)國(guo)策。各級人民政府應當(dang)采取措施,全面(mian)規劃,嚴格管理,保護、開發(fa)土地資源,制止非法占用土地的(de)行為(wei)。

  第四條(tiao) 國(guo)家實行土地用(yong)途管制(zhi)制(zhi)度。

  國(guo)家編(bian)制土(tu)地(di)(di)(di)利(li)用(yong)總體(ti)規劃,規定土(tu)地(di)(di)(di)用(yong)途,將(jiang)土(tu)地(di)(di)(di)分為(wei)農用(yong)地(di)(di)(di)、建設用(yong)地(di)(di)(di)和未(wei)利(li)用(yong)地(di)(di)(di)。嚴格限(xian)制農用(yong)地(di)(di)(di)轉為(wei)建設用(yong)地(di)(di)(di),控制建設用(yong)地(di)(di)(di)總量,對耕(geng)地(di)(di)(di)實行特殊保(bao)護。

  前款所稱農用(yong)(yong)地(di)是指(zhi)直接用(yong)(yong)于農業生產(chan)的(de)土(tu)(tu)地(di),包括耕地(di)、林地(di)、草地(di)、農田水利用(yong)(yong)地(di)、養殖水面等(deng);建(jian)設用(yong)(yong)地(di)是指(zhi)建(jian)造建(jian)筑物(wu)、構筑物(wu)的(de)土(tu)(tu)地(di),包括城鄉住宅和公共設施用(yong)(yong)地(di)、工礦用(yong)(yong)地(di)、交通水利設施用(yong)(yong)地(di)、旅(lv)游用(yong)(yong)地(di)、軍事設施用(yong)(yong)地(di)等(deng);未利用(yong)(yong)地(di)是指(zhi)農用(yong)(yong)地(di)和建(jian)設用(yong)(yong)地(di)以外的(de)土(tu)(tu)地(di)。

  使(shi)用(yong)土(tu)(tu)地(di)的(de)單位(wei)和個人(ren)必須嚴格按照土(tu)(tu)地(di)利用(yong)總體規劃確定的(de)用(yong)途使(shi)用(yong)土(tu)(tu)地(di)。

  第五條(tiao) 國(guo)務(wu)院土(tu)地行(xing)政主管部(bu)門統(tong)一負責全(quan)國(guo)土(tu)地的管理和(he)監(jian)督工(gong)作。

  縣(xian)級(ji)以上(shang)地方人(ren)民政(zheng)府土地行政(zheng)主管部門的設置及(ji)其職責,由省、自治區、直轄市(shi)人(ren)民政(zheng)府根據國(guo)務院有關規定確(que)定。

  第六條 任何單位(wei)和(he)(he)個人都(dou)有(you)遵守土(tu)地管(guan)理法(fa)律、法(fa)規的義務,并有(you)權對違反(fan)土(tu)地管(guan)理法(fa)律、法(fa)規的行為提出檢(jian)舉(ju)和(he)(he)控(kong)告。

  第(di)七條 在保護和開發土地資(zi)源、合理利用土地以及進行(xing)有關(guan)的科(ke)學研究(jiu)等方面成績顯著的單位和個人(ren),由(you)人(ren)民政府(fu)給予(yu)獎勵。

                   第(di)二章 土地(di)的所有權和使(shi)用權

  第八條 城(cheng)市市區的(de)土(tu)地(di)屬于國家所有。

 農(nong)村和城市郊區的土地(di),除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農(nong)民集體(ti)所有;宅(zhai)基(ji)地(di)和自留地(di)、自留山,屬于農(nong)民集體(ti)所有。

  第九條 國有土(tu)(tu)地和(he)(he)農民集(ji)體所有的土(tu)(tu)地,可以(yi)依法確(que)定(ding)給單位或(huo)者個(ge)人(ren)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)。使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)土(tu)(tu)地的單位和(he)(he)個(ge)人(ren),有保護、管理(li)(li)和(he)(he)合理(li)(li)利用(yong)(yong)(yong)土(tu)(tu)地的義務(wu)。

  第(di)十條 農(nong)民集(ji)體(ti)(ti)(ti)所有(you)的(de)(de)土(tu)地依法屬于村(cun)(cun)農(nong)民集(ji)體(ti)(ti)(ti)所有(you)的(de)(de),由村(cun)(cun)集(ji)體(ti)(ti)(ti)經濟(ji)組織(zhi)或者(zhe)村(cun)(cun)民委員會(hui)經營、管(guan)理(li)(li);已經分(fen)別屬于村(cun)(cun)內(nei)兩個以(yi)上農(nong)村(cun)(cun)集(ji)體(ti)(ti)(ti)經濟(ji)組織(zhi)的(de)(de)農(nong)民集(ji)體(ti)(ti)(ti)所有(you)的(de)(de),由村(cun)(cun)內(nei)各該農(nong)村(cun)(cun)集(ji)體(ti)(ti)(ti)經濟(ji)組織(zhi)或者(zhe)村(cun)(cun)民小(xiao)組經營、管(guan)理(li)(li);已經屬于鄉(鎮)農(nong)民集(ji)體(ti)(ti)(ti)所有(you)的(de)(de),由鄉(鎮)農(nong)村(cun)(cun)集(ji)體(ti)(ti)(ti)經濟(ji)組織(zhi)經營、管(guan)理(li)(li)。

     第十一(yi)條 農民(min)集體所有的土地,由(you)縣(xian)級人民(min)政府登記造冊,核發證書,確認所有權。

  農民集體(ti)所有的土地依法用(yong)于(yu)非農業建設(she)的,由縣級(ji)人民政府登記造冊(ce),核發證書,確認建設(she)用(yong)地使用(yong)權(quan)。

  單位和個(ge)人依法使(shi)(shi)用的國有土地,由縣級以上人民政(zheng)府登記造冊,核發證(zheng)書(shu),確(que)認(ren)使(shi)(shi)用權;其(qi)中,中央(yang)國家機關(guan)使(shi)(shi)用的國有土地的具(ju)體登記發證(zheng)機關(guan),由國務院確(que)定。

  確認林地、草原(yuan)(yuan)的(de)(de)所(suo)有權(quan)或者使(shi)用(yong)權(quan),確認水面(mian)、灘(tan)涂的(de)(de)養(yang)殖使(shi)用(yong)權(quan),分別依照《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國森(sen)林法》、《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國草原(yuan)(yuan)法》和《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國漁業法》的(de)(de)有關規(gui)定辦理。

  第(di)十(shi)二條 依法(fa)改變土地(di)權屬(shu)和用途的,應當辦理土地(di)變更(geng)登記手續。

  第十(shi)三條 依(yi)法登記的土地的所有權(quan)和(he)使用(yong)權(quan)受法律(lv)保護,任(ren)何單位(wei)和(he)個人不得侵犯(fan)。

  第(di)十四條 農(nong)民(min)集(ji)體(ti)所有的(de)(de)(de)(de)土地(di)由本(ben)集(ji)體(ti)經(jing)濟組(zu)織的(de)(de)(de)(de)成員承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營,從(cong)事種植(zhi)業(ye)、林業(ye)、畜牧業(ye)、漁業(ye)生產(chan)。土地(di)承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營期限為(wei)三(san)十年。發包(bao)(bao)方和承(cheng)包(bao)(bao)方應當訂(ding)立承(cheng)包(bao)(bao)合(he)同,約(yue)(yue)定雙方的(de)(de)(de)(de)權(quan)(quan)利和義(yi)務。承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營土地(di)的(de)(de)(de)(de)農(nong)民(min)有保護(hu)和按照(zhao)承(cheng)包(bao)(bao)合(he)同約(yue)(yue)定的(de)(de)(de)(de)用途合(he)理利用土地(di)的(de)(de)(de)(de)義(yi)務。農(nong)民(min)的(de)(de)(de)(de)土地(di)承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營權(quan)(quan)受(shou)法(fa)律(lv)保護(hu)。

  在土地承(cheng)包(bao)經營(ying)期限內,對個別承(cheng)包(bao)經營(ying)者(zhe)之(zhi)間承(cheng)包(bao)的(de)(de)土地進行適當調整的(de)(de),必須經村(cun)民會議三(san)(san)分之(zhi)二(er)以上成員或(huo)者(zhe)三(san)(san)分之(zhi)二(er)以上村(cun)民代表的(de)(de)同意,并報鄉(鎮)人(ren)民政(zheng)府(fu)和縣級(ji)人(ren)民政(zheng)府(fu)農業行政(zheng)主管(guan)部門批(pi)準。

  第(di)十五條 國有(you)土地(di)可以由單(dan)(dan)位(wei)或(huo)者個人(ren)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)經(jing)(jing)營(ying),從事種植(zhi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、林業(ye)(ye)(ye)(ye)、畜(chu)牧業(ye)(ye)(ye)(ye)、漁(yu)(yu)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產。農民(min)集(ji)(ji)體(ti)所(suo)有(you)的(de)(de)(de)土地(di),可以由本(ben)集(ji)(ji)體(ti)經(jing)(jing)濟組(zu)織以外(wai)的(de)(de)(de)單(dan)(dan)位(wei)或(huo)者個人(ren)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)經(jing)(jing)營(ying),從事種植(zhi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、林業(ye)(ye)(ye)(ye)、畜(chu)牧業(ye)(ye)(ye)(ye)、漁(yu)(yu)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產。發(fa)包(bao)(bao)方(fang)和(he)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)方(fang)應當訂立(li)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)合(he)同(tong),約定(ding)雙(shuang)方(fang)的(de)(de)(de)權利(li)和(he)義(yi)務。土地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de)期限由承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)合(he)同(tong)約定(ding)。承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)經(jing)(jing)營(ying)土地(di)的(de)(de)(de)單(dan)(dan)位(wei)和(he)個人(ren),有(you)保護和(he)按照承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)合(he)同(tong)約定(ding)的(de)(de)(de)用途合(he)理利(li)用土地(di)的(de)(de)(de)義(yi)務。  農民(min)集(ji)(ji)體(ti)所(suo)有(you)的(de)(de)(de)土地(di)由本(ben)集(ji)(ji)體(ti)經(jing)(jing)濟組(zu)織以外(wai)的(de)(de)(de)單(dan)(dan)位(wei)或(huo)者個人(ren)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)(de),必須經(jing)(jing)村民(min)會議三(san)分之二以上(shang)成員或(huo)者三(san)分之二以上(shang)村民(min)代表的(de)(de)(de)同(tong)意,并(bing)報鄉(xiang)(鎮)人(ren)民(min)政(zheng)府批準。

 第十六條 土地所有(you)權(quan)和使用權(quan)爭議,由(you)當事人協(xie)(xie)商解決;協(xie)(xie)商不成的,由(you)人民(min)政府處理。

  單(dan)位之間的(de)(de)爭(zheng)議(yi),由縣級以(yi)上人民政(zheng)府(fu)(fu)處理;個(ge)(ge)人之間、個(ge)(ge)人與單(dan)位之間的(de)(de)爭(zheng)議(yi),由鄉級人民政(zheng)府(fu)(fu)或者縣級以(yi)上人民政(zheng)府(fu)(fu)處理。

  當事人(ren)對有關人(ren)民政府的處理(li)決定不(bu)服的,可以自接到(dao)處理(li)決定通知之日起(qi)三十日內,向(xiang)人(ren)民法院起(qi)訴。

  在土地所(suo)有(you)權(quan)和使用(yong)權(quan)爭議解決(jue)前,任(ren)何一方不得(de)改變土地利(li)用(yong)現(xian)狀。

                    第三章 土地利(li)用總體規(gui)劃

  第十七條 各級(ji)人民(min)政(zheng)府應當依(yi)據(ju)國民(min)經濟和社會(hui)發展規(gui)劃(hua)、國土(tu)整治和資源環境保護的要求、土(tu)地(di)(di)供(gong)給能力以及各項建設對土(tu)地(di)(di)的需求,組(zu)織(zhi)編(bian)制土(tu)地(di)(di)利用(yong)總體規(gui)劃(hua)。

  土地利用(yong)總體規劃的規劃期(qi)限由國務院規定。

  第十八條(tiao) 下級土地(di)利用總體規劃應當依(yi)據上一(yi)級土地(di)利用總體規劃編(bian)制。

  地(di)方各(ge)級人民政府(fu)編制(zhi)的(de)(de)土地(di)利用總體(ti)規劃中(zhong)的(de)(de)建設(she)用地(di)總量不得超過上一(yi)級土地(di)利用總體(ti)規劃確定的(de)(de)控制(zhi)指標,耕地(di)保(bao)有量不得低(di)于上一(yi)級土地(di)利用總體(ti)規劃確定的(de)(de)控制(zhi)指標。

  省、自治區、直轄(xia)市(shi)人民政(zheng)府編(bian)制(zhi)的(de)土地利用總體(ti)規劃,應當確保本行政(zheng)區域內耕地總量不減(jian)少。

  第十九(jiu)條 土地利用總體規劃按(an)照(zhao)下列(lie)原則編制:

  (一)嚴(yan)格保護(hu)基本農田,控制非農業建設占(zhan)用(yong)農用(yong)地;

  (二)提高土地利用率(lv);

  (三(san))統籌(chou)安排各(ge)(ge)類、各(ge)(ge)區域用地;

  (四)保(bao)護和改善生態環境,保(bao)障土(tu)地的可持續利用;

  (五(wu))占用耕(geng)(geng)地(di)與開發復墾(ken)耕(geng)(geng)地(di)相(xiang)平(ping)衡。

  第二十條 縣級土地利用(yong)總體規劃(hua)應當劃(hua)分土地利用(yong)區,明確土地用(yong)途(tu)。

  鄉(鎮)土(tu)(tu)地利(li)用總體規劃應當劃分土(tu)(tu)地利(li)用區,根據土(tu)(tu)地使用條(tiao)件,確定每一塊(kuai)土(tu)(tu)地的(de)用途,并予(yu)以公告(gao)。

  第(di)二十一條 土(tu)地利用總(zong)體規劃實行(xing)分(fen)級審批。

  省、自治區、直轄市的土地利(li)用總體規(gui)劃,報(bao)國(guo)務院批準。

  省(sheng)(sheng)、自(zi)治區(qu)人(ren)(ren)民政(zheng)府所在(zai)地(di)的(de)(de)市(shi)、人(ren)(ren)口(kou)在(zai)一百(bai)萬以上的(de)(de)城市(shi)以及國務院(yuan)指定的(de)(de)城市(shi)的(de)(de)土地(di)利用總體規劃,經(jing)省(sheng)(sheng)、自(zi)治區(qu)人(ren)(ren)民政(zheng)府審查同意后,報國務院(yuan)批準。

  本(ben)條第(di)二款(kuan)、第(di)三款(kuan)規定以外的(de)土地利(li)用(yong)總體(ti)規劃,逐(zhu)級上報省(sheng)、自(zi)治區(qu)、直轄市人民政府(fu)批(pi)準;其中,鄉(鎮(zhen))土地利(li)用(yong)總體(ti)規劃可(ke)以由省(sheng)級人民政府(fu)授權的(de)設區(qu)的(de)市、自(zi)治州人民政府(fu)批(pi)準。

土(tu)地(di)利用(yong)總體(ti)規劃(hua)一經批準,必須嚴格執行。

  第二十(shi)二條 城市建設(she)用(yong)地(di)(di)規模應當(dang)符合國(guo)家(jia)規定(ding)的標準,充(chong)分利(li)用(yong)現(xian)有建設(she)用(yong)地(di)(di),不占或(huo)者盡量(liang)少占農用(yong)地(di)(di)。

  城市(shi)(shi)總(zong)(zong)體規劃、村(cun)(cun)莊(zhuang)和(he)集鎮規劃,應當與土地利用總(zong)(zong)體規劃相銜接,城市(shi)(shi)總(zong)(zong)體規劃、村(cun)(cun)莊(zhuang)和(he)集鎮規劃中建(jian)設(she)用地規模(mo)不得超過土地利用總(zong)(zong)體規劃確定(ding)的城市(shi)(shi)和(he)村(cun)(cun)莊(zhuang)、集鎮建(jian)設(she)用地規模(mo)。

  在城(cheng)市規劃(hua)區內、村(cun)莊(zhuang)和(he)集(ji)鎮(zhen)規劃(hua)區內,城(cheng)市和(he)村(cun)莊(zhuang)、集(ji)鎮(zhen)建(jian)設用地應當符合城(cheng)市規劃(hua)、村(cun)莊(zhuang)和(he)集(ji)鎮(zhen)規劃(hua)。

  第二十三(san)條 江河(he)、湖泊(bo)(bo)綜合(he)(he)治理和(he)開發利用規劃(hua),應當(dang)與(yu)土地利用總體規劃(hua)相銜接。在江河(he)、湖泊(bo)(bo)、水庫的管理和(he)保(bao)護(hu)范圍(wei)以及蓄(xu)洪(hong)(hong)(hong)滯(zhi)洪(hong)(hong)(hong)區內(nei),土地利用應當(dang)符(fu)(fu)合(he)(he)江河(he)、湖泊(bo)(bo)綜合(he)(he)治理和(he)開發利用規劃(hua),符(fu)(fu)合(he)(he)河(he)道、湖泊(bo)(bo)行洪(hong)(hong)(hong)、蓄(xu)洪(hong)(hong)(hong)和(he)輸水的要求。

  第二(er)十四條 各級人民政府應當加強土地利用計(ji)劃管理,實行建設(she)用地總量控制(zhi)。

  土(tu)(tu)地(di)(di)(di)利(li)用年度計(ji)劃(hua)(hua),根據(ju)國民經(jing)濟(ji)和社會(hui)發(fa)展計(ji)劃(hua)(hua)、國家(jia)產業政策、土(tu)(tu)地(di)(di)(di)利(li)用總體規(gui)劃(hua)(hua)以(yi)及建設用地(di)(di)(di)和土(tu)(tu)地(di)(di)(di)利(li)用的(de)(de)實際(ji)狀況編(bian)制(zhi)。土(tu)(tu)地(di)(di)(di)利(li)用年度計(ji)劃(hua)(hua)的(de)(de)編(bian)制(zhi)審(shen)批(pi)程(cheng)序(xu)(xu)與土(tu)(tu)地(di)(di)(di)利(li)用總體規(gui)劃(hua)(hua)的(de)(de)編(bian)制(zhi)審(shen)批(pi)程(cheng)序(xu)(xu)相同(tong),一經(jing)審(shen)批(pi)下(xia)達,必須嚴(yan)格執行(xing)。

  第二十五(wu)條 省、自治區、直轄市人民(min)政府應當將土地利用年(nian)度計(ji)劃的執(zhi)(zhi)行情況(kuang)列為國民(min)經濟和(he)社會(hui)(hui)發(fa)展計(ji)劃執(zhi)(zhi)行情況(kuang)的內容,向同(tong)級人民(min)代表大會(hui)(hui)報告。

  第(di)二十(shi)六條 經批(pi)準的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)利(li)(li)用總體(ti)(ti)規劃的(de)修改,須經原(yuan)批(pi)準機關批(pi)準;未經批(pi)準,不得改變(bian)土(tu)(tu)地(di)(di)利(li)(li)用總體(ti)(ti)規劃確定的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)用途(tu)。  經國(guo)務院(yuan)批(pi)準的(de)大型(xing)能源、交通、水(shui)利(li)(li)等基礎設施建(jian)設用地(di)(di),需要改變(bian)土(tu)(tu)地(di)(di)利(li)(li)用總體(ti)(ti)規劃的(de),根(gen)據國(guo)務院(yuan)的(de)批(pi)準文件修改土(tu)(tu)地(di)(di)利(li)(li)用總體(ti)(ti)規劃。

  經(jing)省(sheng)、自治區、直轄(xia)市人民政府批準的(de)(de)能源、交通、水利等基(ji)礎設(she)(she)施建設(she)(she)用地(di),需要(yao)改變(bian)土(tu)(tu)地(di)利用總體規(gui)劃(hua)的(de)(de),屬(shu)于省(sheng)級人民政府土(tu)(tu)地(di)利用總體規(gui)劃(hua)批準權限內的(de)(de),根據省(sheng)級人民政府的(de)(de)批準文件修(xiu)改土(tu)(tu)地(di)利用總體規(gui)劃(hua)。

  第二(er)十七條 國家建(jian)立土地調查制(zhi)度(du)。

  縣級(ji)以(yi)上(shang)人民(min)政(zheng)府土地(di)行政(zheng)主管部門會同同級(ji)有關(guan)部門進行土地(di)調查。土地(di)所(suo)有者(zhe)或者(zhe)使(shi)用者(zhe)應(ying)當配(pei)合調查,并提供有關(guan)資料。

  第二十八條 縣(xian)級以上人民政府土(tu)地行政主(zhu)管部門會同同級有(you)關部門根據土(tu)地調(diao)查(cha)成果、規劃土(tu)地用途和(he)國家制定的(de)統一標準,評定土(tu)地等級。

  第二十九條 國(guo)家建立土地統(tong)計制度。

  縣(xian)級以上人民政府土(tu)(tu)地行政主管部(bu)門和同(tong)級統計(ji)(ji)部(bu)門共同(tong)制(zhi)定(ding)(ding)統計(ji)(ji)調查方(fang)案(an),依法進行土(tu)(tu)地統計(ji)(ji),定(ding)(ding)期發布土(tu)(tu)地統計(ji)(ji)資料。土(tu)(tu)地所(suo)有者或(huo)者使用者應當提(ti)供有關資料,不得虛報、瞞報、拒報、遲報。

  土地(di)(di)行政(zheng)主管部門和統(tong)計(ji)部門共(gong)同(tong)發(fa)布的土地(di)(di)面積統(tong)計(ji)資料是(shi)各(ge)級(ji)人(ren)民政(zheng)府編制土地(di)(di)利用總(zong)體規劃的依(yi)據。

第三(san)十(shi)條 國家建立全國土地(di)管理(li)信息系(xi)統(tong),對土地(di)利用狀(zhuang)況(kuang)進行動態監測(ce)。

         第四章(zhang) 耕地保護(hu)

  第三十(shi)一條 國(guo)家保護耕(geng)地(di),嚴格控制耕(geng)地(di)轉為(wei)非(fei)耕(geng)地(di)。

  國家實(shi)行(xing)占用耕(geng)(geng)地(di)(di)補償(chang)制度。非農業建設經批準占用耕(geng)(geng)地(di)(di)的(de),按(an)照“占多(duo)(duo)少(shao)(shao),墾多(duo)(duo)少(shao)(shao)”的(de)原則,由占用耕(geng)(geng)地(di)(di)的(de)單(dan)位負(fu)責開(kai)墾與(yu)所(suo)占用耕(geng)(geng)地(di)(di)的(de)數量和質(zhi)量相當的(de)耕(geng)(geng)地(di)(di);沒有條件開(kai)墾或者開(kai)墾的(de)耕(geng)(geng)地(di)(di)不(bu)符(fu)合要(yao)求的(de),應(ying)當按(an)照省、自治(zhi)區、直轄(xia)市(shi)的(de)規(gui)定繳納耕(geng)(geng)地(di)(di)開(kai)墾費,專款用于開(kai)墾新(xin)的(de)耕(geng)(geng)地(di)(di)。

  省、自(zi)治區(qu)、直轄市人民政(zheng)府應當制定(ding)開(kai)墾耕(geng)地(di)計劃,監督(du)占用耕(geng)地(di)的單位按照計劃開(kai)墾耕(geng)地(di)或者(zhe)按照計劃組(zu)織(zhi)開(kai)墾耕(geng)地(di),并進行(xing)驗收。

  第三十(shi)二條(tiao) 縣級以(yi)上地方人民政府可以(yi)要(yao)求占(zhan)(zhan)用(yong)耕(geng)地的(de)單位將所占(zhan)(zhan)用(yong)耕(geng)地耕(geng)作層的(de)土壤(rang)用(yong)于新開(kai)墾耕(geng)地、劣質(zhi)地或者其他耕(geng)地的(de)土壤(rang)改良。

  第三十三條 省(sheng)、自治區、直轄(xia)市人民(min)政(zheng)(zheng)府應(ying)當嚴(yan)格執行(xing)(xing)土地(di)(di)利用總體(ti)規劃和土地(di)(di)利用年度(du)計劃,采取(qu)措(cuo)施,確保(bao)本行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)區域內耕地(di)(di)總量(liang)(liang)不(bu)減(jian)(jian)少;耕地(di)(di)總量(liang)(liang)減(jian)(jian)少的,由國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)責(ze)令在規定期限內組織開(kai)(kai)墾(ken)與(yu)所減(jian)(jian)少耕地(di)(di)的數量(liang)(liang)與(yu)質量(liang)(liang)相當的耕地(di)(di),并由國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)土地(di)(di)行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)部門會同農(nong)業行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)部門驗(yan)收。個(ge)別(bie)省(sheng)、直轄(xia)市確因土地(di)(di)后備資源匱乏,新增建設用地(di)(di)后,新開(kai)(kai)墾(ken)耕地(di)(di)的數量(liang)(liang)不(bu)足以補償所占用耕地(di)(di)的數量(liang)(liang)的,必須報經國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)批準減(jian)(jian)免本行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)區域內開(kai)(kai)墾(ken)耕地(di)(di)的數量(liang)(liang),進行(xing)(xing)易(yi)地(di)(di)開(kai)(kai)墾(ken)。

  第三十四條 國家實行(xing)基本農田保護(hu)制度。下列耕地(di)應當(dang)根據土地(di)利用總體規劃劃入基本農田保護(hu)區,嚴格管理(li):

  (一)經國(guo)務院有關主管(guan)部門或(huo)者縣(xian)級(ji)以上地方(fang)人民政府(fu)批準確定的(de)糧、棉、油生產基地內的(de)耕地;

  (二)有(you)良好的水(shui)利與水(shui)土保持設施(shi)的耕地,正(zheng)在實施(shi)改造計劃(hua)以(yi)及(ji)可以(yi)改造的中、低產田;

  (三)蔬(shu)菜生(sheng)產(chan)基地;

  (四)農(nong)業科研、教學試驗田;

  (五(wu))國務院規定(ding)應當劃入基本農田保護區的其他耕地(di)。

  各(ge)省(sheng)、自治區、直轄市(shi)劃(hua)定的(de)基(ji)本農田應(ying)當占本行政區域內耕地的(de)百分之八十以上(shang)。

  基本農田保護(hu)區以(yi)鄉(鎮(zhen))為單位進行(xing)劃區定界,由縣級人民政(zheng)府土地行(xing)政(zheng)主管部(bu)(bu)門會(hui)同同級農業行(xing)政(zheng)主管部(bu)(bu)門組織實施。

  第三十五(wu)條 各級人民政府(fu)應(ying)當采(cai)取措施,維護排灌工程設施,改良土(tu)壤,提高(gao)地(di)力(li),防止土(tu)地(di)荒(huang)漠化、鹽漬化、水土(tu)流失和(he)污(wu)染土(tu)地(di)。

  第三十六(liu)條 非農(nong)業建設必須節(jie)約(yue)使用(yong)(yong)土(tu)地,可以利(li)用(yong)(yong)荒(huang)地的,不得占(zhan)用(yong)(yong)耕地;可以利(li)用(yong)(yong)劣地的,不得占(zhan)用(yong)(yong)好地。

  禁止占用(yong)耕地(di)建(jian)窯、建(jian)墳或者擅自(zi)在耕地(di)上建(jian)房(fang)、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農田發展林(lin)果業和(he)挖(wa)塘養(yang)魚。

  第三十七條 禁止任(ren)何單(dan)位(wei)和個人閑置(zhi)、荒(huang)蕪耕(geng)地(di)。已經(jing)辦理審(shen)批手續的(de)(de)(de)非農(nong)業建(jian)設占(zhan)用(yong)耕(geng)地(di),一年內不用(yong)而(er)又(you)可(ke)以耕(geng)種(zhong)并收獲(huo)的(de)(de)(de),應(ying)當由(you)原耕(geng)種(zhong)該幅耕(geng)地(di)的(de)(de)(de)集(ji)體或(huo)者個人恢(hui)復耕(geng)種(zhong),也可(ke)以由(you)用(yong)地(di)單(dan)位(wei)組(zu)織耕(geng)種(zhong);一年以上(shang)未動工建(jian)設的(de)(de)(de),應(ying)當按照省、自(zi)治區、直轄(xia)市的(de)(de)(de)規定繳納(na)閑置(zhi)費(fei);連(lian)續二年未使(shi)用(yong)的(de)(de)(de),經(jing)原批準機關批準,由(you)縣級以上(shang)人民政府無償收回用(yong)地(di)單(dan)位(wei)的(de)(de)(de)土地(di)使(shi)用(yong)權;該幅土地(di)原為農(nong)民集(ji)體所有的(de)(de)(de),應(ying)當交由(you)原農(nong)村集(ji)體經(jing)濟(ji)組(zu)織恢(hui)復耕(geng)種(zhong)。

  在城(cheng)市規(gui)劃區范圍內(nei),以出讓(rang)方式(shi)取得(de)土地使用權進行房地產開發的閑置土地,依照(zhao)《中華人(ren)民共和國城(cheng)市房地產管理(li)法》的有關規(gui)定(ding)辦理(li)。

  承(cheng)包(bao)經營耕(geng)地的(de)單位或者個(ge)人連續二年(nian)棄耕(geng)拋荒的(de),原發(fa)包(bao)單位應(ying)當終止承(cheng)包(bao)合同(tong),收回發(fa)包(bao)的(de)耕(geng)地。

  第三十八條 國家鼓勵(li)單位和(he)個人按(an)照土(tu)地(di)利(li)用總體規劃,在保護和(he)改善(shan)生態環境、防止水(shui)土(tu)流失(shi)和(he)土(tu)地(di)荒漠化的(de)前提下,開發(fa)未利(li)用的(de)土(tu)地(di);適宜開發(fa)為農(nong)用地(di)的(de),應當優先開發(fa)成(cheng)農(nong)用地(di)。

  國家依(yi)法保護開發者的合法權(quan)益。

  第三十(shi)九(jiu)條 開(kai)墾(ken)(ken)未利(li)(li)用的土(tu)地,必須經過科(ke)學(xue)論證(zheng)和(he)評估,在土(tu)地利(li)(li)用總(zong)體規劃劃定(ding)的可開(kai)墾(ken)(ken)的區域內,經依法批準后進行。禁止(zhi)毀(hui)壞森林、草(cao)原開(kai)墾(ken)(ken)耕地,禁止(zhi)圍湖造田(tian)和(he)侵占江河灘地。

  根據土地利用總體規劃,對破壞(huai)生(sheng)態環境開墾、圍墾的土地,有(you)計劃有(you)步驟(zou)地退耕還(huan)(huan)林(lin)、還(huan)(huan)牧、還(huan)(huan)湖。

  第四(si)十(shi)條(tiao) 開發(fa)未確定使用權(quan)的(de)國(guo)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(ye)(ye)、林業(ye)(ye)、畜牧(mu)業(ye)(ye)、漁業(ye)(ye)生(sheng)產的(de),經縣級以上人(ren)民政府依法批準(zhun),可以確定給開發(fa)單位或(huo)者個人(ren)長期(qi)使用。

  第四十一(yi)條 國家鼓勵土(tu)地整(zheng)(zheng)理。縣、鄉(鎮)人民政府應當組織(zhi)農村(cun)集體經濟組織(zhi),按照土(tu)地利用(yong)總體規(gui)劃,對田、水、路(lu)、林、村(cun)綜合整(zheng)(zheng)治(zhi),提(ti)高耕地質量,增加有效耕地面積,改(gai)善農業生(sheng)(sheng)產條件和生(sheng)(sheng)態環境(jing)。

  地(di)(di)方各(ge)級人(ren)民政府應(ying)當采取(qu)措施(shi),改造(zao)中(zhong)、低(di)產田,整治閑散地(di)(di)和廢(fei)棄地(di)(di)。

  第(di)四十二條 因挖損、塌陷、壓(ya)占等造成土(tu)(tu)地(di)破壞,用地(di)單位和個(ge)人應(ying)當按照國家(jia)有關規(gui)定負責復(fu)墾(ken);沒有條件復(fu)墾(ken)或(huo)者復(fu)墾(ken)不符合(he)要求的,應(ying)當繳納(na)土(tu)(tu)地(di)復(fu)墾(ken)費,專項用于(yu)土(tu)(tu)地(di)復(fu)墾(ken)。復(fu)墾(ken)的土(tu)(tu)地(di)應(ying)當優先(xian)用于(yu)農業。

                          第(di)五章 建設(she)用地

  第四十三條(tiao) 任何單(dan)位和個人進行建(jian)(jian)設(she)(she),需要使用土地(di)的,必須依法(fa)申請使用國有土地(di);但是,興辦鄉鎮企(qi)業和村(cun)民(min)建(jian)(jian)設(she)(she)住宅經依法(fa)批(pi)準(zhun)使用本集(ji)體(ti)經濟組織(zhi)農(nong)民(min)集(ji)體(ti)所有的土地(di)的,或者鄉(鎮)村(cun)公(gong)共設(she)(she)施和公(gong)益事業建(jian)(jian)設(she)(she)經依法(fa)批(pi)準(zhun)使用農(nong)民(min)集(ji)體(ti)所有的土地(di)的除外。

 前款所稱依法(fa)申請使用的(de)國有土地包括國家(jia)(jia)所有的(de)土地和國家(jia)(jia)征收的(de)原屬于農民集體所有的(de)土地。

  第四(si)十四(si)條 建設(she)占(zhan)用土地,涉及農用地轉(zhuan)為建設(she)用地的,應當辦理農用地轉(zhuan)用審批(pi)手續。

  省、自治區、直轄市人(ren)民政府批(pi)準(zhun)的(de)(de)道路、管線(xian)工程和大型(xing)基礎設(she)施建設(she)項目、國(guo)務(wu)院(yuan)批(pi)準(zhun)的(de)(de)建設(she)項目占用土地(di),涉及農(nong)用地(di)轉為建設(she)用地(di)的(de)(de),由國(guo)務(wu)院(yuan)批(pi)準(zhun)。

  在(zai)(zai)土地(di)(di)利用(yong)總體規劃(hua)(hua)確定的(de)城市(shi)和村莊、集鎮建設用(yong)地(di)(di)規模(mo)范圍(wei)內,為(wei)實施該規劃(hua)(hua)而將農用(yong)地(di)(di)轉(zhuan)為(wei)建設用(yong)地(di)(di)的(de),按土地(di)(di)利用(yong)年(nian)度計劃(hua)(hua)分批次由原批準(zhun)土地(di)(di)利用(yong)總體規劃(hua)(hua)的(de)機關批準(zhun)。在(zai)(zai)已批準(zhun)的(de)農用(yong)地(di)(di)轉(zhuan)用(yong)范圍(wei)內,具體建設項(xiang)目(mu)用(yong)地(di)(di)可(ke)以由市(shi)、縣人民政府批準(zhun)。

  本條第(di)二款(kuan)、第(di)三款(kuan)規(gui)定以外的建設項目占用(yong)土地,涉及農用(yong)地轉為建設用(yong)地的,由省、自(zi)治區(qu)、直轄市人民政(zheng)府批準(zhun)。

  第四十五條 征收下列土地的(de),由國務院(yuan)批(pi)準(zhun):

  (一(yi))基本農田;

  (二(er))基本農田以外的耕地超過(guo)三十五(wu)公頃的;

  (三)其他(ta)土地超過七十公頃的(de)。

  征收(shou)前款規定以外的土地的,由省、自治(zhi)區、直轄市人民(min)政府批準,并報國(guo)務院備案。

  征(zheng)(zheng)收農用(yong)地(di)(di)的(de),應(ying)當依照本法第四(si)十四(si)條的(de)規定先行(xing)(xing)(xing)辦理(li)農用(yong)地(di)(di)轉用(yong)審批(pi)。其中,經國務院(yuan)批(pi)準(zhun)農用(yong)地(di)(di)轉用(yong)的(de),同(tong)(tong)時辦理(li)征(zheng)(zheng)地(di)(di)審批(pi)手續,不(bu)再另行(xing)(xing)(xing)辦理(li)征(zheng)(zheng)地(di)(di)審批(pi);經省、自治區、直轄市人民政(zheng)府在(zai)征(zheng)(zheng)地(di)(di)批(pi)準(zhun)權限(xian)內批(pi)準(zhun)農用(yong)地(di)(di)轉用(yong)的(de),同(tong)(tong)時辦理(li)征(zheng)(zheng)地(di)(di)審批(pi)手續,不(bu)再另行(xing)(xing)(xing)辦理(li)征(zheng)(zheng)地(di)(di)審批(pi),超過征(zheng)(zheng)地(di)(di)批(pi)準(zhun)權限(xian)的(de),應(ying)當依照本條第一款的(de)規定另行(xing)(xing)(xing)辦理(li)征(zheng)(zheng)地(di)(di)審批(pi)。

  第四十六條 國家征收土地(di)的,依照(zhao)法定程(cheng)序批準后,由縣級以(yi)上地(di)方人民政府予以(yi)公告(gao)并組織(zhi)實施(shi)。

  被征收土(tu)(tu)地的所有權(quan)人(ren)、使用權(quan)人(ren)應當(dang)(dang)在公告規(gui)定期限內,持土(tu)(tu)地權(quan)屬證書(shu)到當(dang)(dang)地人(ren)民政府土(tu)(tu)地行政主管(guan)部門辦理征地補償登記。

  第四十(shi)七條(tiao) 征收(shou)土地(di)的(de),按(an)照被征收(shou)土地(di)的(de)原用(yong)途給予補(bu)償。

  征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)補償(chang)費(fei)用包(bao)括土地(di)(di)(di)(di)補償(chang)費(fei)、安(an)置(zhi)補助(zhu)費(fei)以及地(di)(di)(di)(di)上附著物和青苗的(de)(de)(de)補償(chang)費(fei)。征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)土地(di)(di)(di)(di)補償(chang)費(fei),為(wei)(wei)該耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)前(qian)三年(nian)(nian)平(ping)均(jun)年(nian)(nian)產(chan)(chan)值(zhi)的(de)(de)(de)六至十倍(bei)。征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)安(an)置(zhi)補助(zhu)費(fei),按照需(xu)要(yao)(yao)安(an)置(zhi)的(de)(de)(de)農業人口數(shu)計算(suan)。需(xu)要(yao)(yao)安(an)置(zhi)的(de)(de)(de)農業人口數(shu),按照被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)的(de)(de)(de)耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)數(shu)量(liang)除(chu)以征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)(di)(di)前(qian)被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)單位平(ping)均(jun)每人占有耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)數(shu)量(liang)計算(suan)。每一個需(xu)要(yao)(yao)安(an)置(zhi)的(de)(de)(de)農業人口的(de)(de)(de)安(an)置(zhi)補助(zhu)費(fei)標準,為(wei)(wei)該耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)前(qian)三年(nian)(nian)平(ping)均(jun)年(nian)(nian)產(chan)(chan)值(zhi)的(de)(de)(de)四(si)至六倍(bei)。但是,每公頃被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)耕(geng)(geng)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)(de)安(an)置(zhi)補助(zhu)費(fei),最高不得超過被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)前(qian)三年(nian)(nian)平(ping)均(jun)年(nian)(nian)產(chan)(chan)值(zhi)的(de)(de)(de)十五倍(bei)。

征收其他(ta)土地(di)的土地(di)補償費(fei)(fei)和安置補助(zhu)費(fei)(fei)標準(zhun),由(you)省、自治區、直轄(xia)市(shi)參照征收耕地(di)的土地(di)補償費(fei)(fei)和安置補助(zhu)費(fei)(fei)的標準(zhun)規定。

  被征收(shou)土地(di)上(shang)的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qu)、直(zhi)轄市規定。

  征收城(cheng)市(shi)郊(jiao)區的菜地(di),用地(di)單(dan)位應(ying)當按照國家有(you)關規定(ding)繳納新菜地(di)開發(fa)建設基金。

  依照本條第二款的規定支付土地(di)補(bu)償費(fei)(fei)和安(an)置(zhi)補(bu)助(zhu)費(fei)(fei),尚不(bu)能使需要安(an)置(zhi)的農民保持原(yuan)有生活水平(ping)(ping)的,經省、自治區、直轄(xia)市人民政府(fu)批準,可(ke)以增加安(an)置(zhi)補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)。但(dan)是,土地(di)補(bu)償費(fei)(fei)和安(an)置(zhi)補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)的總(zong)和不(bu)得超(chao)過(guo)土地(di)被征收前三(san)年(nian)(nian)平(ping)(ping)均年(nian)(nian)產值的三(san)十倍。

  國務院根據社會、經濟發展(zhan)水平,在特殊(shu)情況下,可以(yi)提高(gao)征(zheng)收(shou)耕地(di)的土地(di)補(bu)償費和安置(zhi)補(bu)助(zhu)費的標準。

  第(di)四(si)十(shi)八條(tiao) 征地補(bu)償安置(zhi)方案確定后,有關地方人民政(zheng)府應當公(gong)告,并聽取被征地的(de)農村集體經濟組織和農民的(de)意見。

  第四十九條 被征(zheng)地(di)的(de)農村集體(ti)經濟組織應當(dang)將(jiang)征(zheng)收(shou)土地(di)的(de)補償(chang)費用的(de)收(shou)支狀(zhuang)況向(xiang)本集體(ti)經濟組織的(de)成(cheng)員公布,接受(shou)監督。

  禁止侵占(zhan)、挪用(yong)被征收土(tu)地(di)單位的征地(di)補償費用(yong)和(he)其他有(you)關費用(yong)。

  第五十條 地方(fang)各級人民政府應當支持被征地的農村集體(ti)經濟組織和農民從事開發(fa)經營,興辦企業。

  第(di)五十一條 大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移(yi)民安(an)置(zhi)辦法,由國務(wu)院另行規(gui)定(ding)。

  第五(wu)十二條(tiao) 建(jian)設(she)(she)項目可(ke)行性研究論(lun)證時(shi),土(tu)地行政主管部門可(ke)以根據土(tu)地利(li)用(yong)總體規劃(hua)、土(tu)地利(li)用(yong)年(nian)度計劃(hua)和建(jian)設(she)(she)用(yong)地標準,對建(jian)設(she)(she)用(yong)地有關事項進行審查,并提出意見。

  第五十三條 經批(pi)準的(de)建(jian)設項目需要使用(yong)國有建(jian)設用(yong)地(di)的(de),建(jian)設單位應當持法(fa)律、行政法(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的(de)有關文(wen)件,向有批(pi)準權(quan)的(de)縣級以上人民政府土(tu)(tu)地(di)行政主管(guan)部門(men)提出(chu)建(jian)設用(yong)地(di)申請,經土(tu)(tu)地(di)行政主管(guan)部門(men)審(shen)查(cha),報本級人民政府批(pi)準。

  第(di)五十四條 建設單位使(shi)用(yong)國(guo)有土(tu)地,應當以出讓等(deng)有償(chang)使(shi)用(yong)方式(shi)取得;但是,下(xia)列建設用(yong)地,經縣(xian)級以上(shang)人民政府依法(fa)批準,可(ke)以以劃撥方式(shi)取得:

  (一)國家機(ji)關用地(di)和軍(jun)事用地(di);

  (二)城(cheng)市基礎設施(shi)用地和公益事業用地;

  (三(san))國家重點(dian)扶持(chi)的能源(yuan)、交通、水利等基礎設施用地(di);

  (四)法律、行政法規規定(ding)的其他用地。

  第五(wu)十五(wu)條 以出讓(rang)等(deng)有(you)償(chang)使(shi)用方(fang)式取得國(guo)有(you)土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權(quan)的建(jian)設(she)單位,按照國(guo)務院(yuan)規定的標準(zhun)和辦法,繳(jiao)納土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權(quan)出讓(rang)金等(deng)土(tu)(tu)地(di)有(you)償(chang)使(shi)用費(fei)和其他費(fei)用后,方(fang)可使(shi)用土(tu)(tu)地(di)。

 自本(ben)法施(shi)行之日(ri)起,新增建設用地(di)的土地(di)有償(chang)使用費,百分之三十(shi)上繳中央(yang)財政,百分之七十(shi)留給有關地(di)方人民政府,都專項(xiang)用于耕地(di)開發(fa)。

  第五十六條 建設單位(wei)使(shi)用國有土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de),應當按照土(tu)地(di)(di)使(shi)用權出讓等有償使(shi)用合同(tong)的(de)(de)(de)約定或者土(tu)地(di)(di)使(shi)用權劃(hua)(hua)撥(bo)批準文件的(de)(de)(de)規(gui)定使(shi)用土(tu)地(di)(di);確需改變該幅土(tu)地(di)(di)建設用途的(de)(de)(de),應當經有關人民(min)政(zheng)府(fu)土(tu)地(di)(di)行政(zheng)主管(guan)部門同(tong)意,報原(yuan)批準用地(di)(di)的(de)(de)(de)人民(min)政(zheng)府(fu)批準。其中,在(zai)城(cheng)市規(gui)劃(hua)(hua)區內改變土(tu)地(di)(di)用途的(de)(de)(de),在(zai)報批前,應當先經有關城(cheng)市規(gui)劃(hua)(hua)行政(zheng)主管(guan)部門同(tong)意。

  第五十七(qi)條 建(jian)設項目施工和地(di)(di)質勘查(cha)需要臨(lin)時使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)國(guo)有(you)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)或(huo)者農(nong)民(min)集體(ti)所有(you)的(de)(de)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)的(de)(de),由(you)縣級以上人民(min)政(zheng)府(fu)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)行(xing)(xing)政(zheng)主管(guan)部門批準(zhun)。其中,在城(cheng)市規劃區內(nei)的(de)(de)臨(lin)時用(yong)(yong)(yong)地(di)(di),在報批前,應(ying)當(dang)(dang)先經有(you)關(guan)城(cheng)市規劃行(xing)(xing)政(zheng)主管(guan)部門同(tong)意。土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)者應(ying)當(dang)(dang)根據土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)權屬(shu),與有(you)關(guan)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)行(xing)(xing)政(zheng)主管(guan)部門或(huo)者農(nong)村(cun)集體(ti)經濟組織、村(cun)民(min)委員會(hui)簽訂臨(lin)時使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)合同(tong),并按(an)照(zhao)合同(tong)的(de)(de)約定支付臨(lin)時使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)(di)補償費。

  臨時(shi)使用(yong)土地的使用(yong)者應當(dang)按照(zhao)臨時(shi)使用(yong)土地合同約定(ding)的用(yong)途使用(yong)土地,并不得(de)修建(jian)永久性建(jian)筑(zhu)物。

  臨時使用土地(di)期限(xian)一般不超(chao)過二年。

  第五十八條(tiao) 有(you)下列情形(xing)之一的,由有(you)關人民(min)政(zheng)府土地行政(zheng)主管(guan)部(bu)門報經原批(pi)準用地的人民(min)政(zheng)府或者有(you)批(pi)準權的人民(min)政(zheng)府批(pi)準,可以收(shou)回國(guo)有(you)土地使用權:

  (一)為公(gong)共利益需要使用土地(di)的;

  (二)為實施城市規劃(hua)進行舊城區改建,需要(yao)調整使用土地的(de);

  (三)土(tu)(tu)地出讓(rang)等有償使(shi)用合(he)同約(yue)定(ding)的使(shi)用期(qi)限(xian)屆滿,土(tu)(tu)地使(shi)用者未(wei)申(shen)請續(xu)期(qi)或者申(shen)請續(xu)期(qi)未(wei)獲(huo)批準(zhun)的;

  (四)因(yin)單位撤銷(xiao)、遷移等原因(yin),停止使用(yong)原劃撥的國有(you)土地的;

  (五)公路、鐵路、機場、礦(kuang)場等(deng)經核準報廢的。

  依(yi)照(zhao)前款第(一)項、第(二)項的規定(ding)收回國有土地(di)使用(yong)權的,對(dui)土地(di)使用(yong)權人應當(dang)給予適當(dang)補償。

  第五十(shi)九條 鄉(xiang)(xiang)鎮(zhen)企(qi)業、鄉(xiang)(xiang)(鎮(zhen))村(cun)(cun)(cun)公(gong)共設(she)(she)施(shi)、公(gong)益事業、農村(cun)(cun)(cun)村(cun)(cun)(cun)民住(zhu)宅等(deng)鄉(xiang)(xiang)(鎮(zhen))村(cun)(cun)(cun)建設(she)(she),應(ying)當(dang)按照村(cun)(cun)(cun)莊(zhuang)和(he)集(ji)鎮(zhen)規(gui)劃(hua),合(he)理布局,綜合(he)開發,配套建設(she)(she);建設(she)(she)用地,應(ying)當(dang)符合(he)鄉(xiang)(xiang)(鎮(zhen))土(tu)地利用總體規(gui)劃(hua)和(he)土(tu)地利用年度計劃(hua),并依照本法第四(si)(si)十(shi)四(si)(si)條、第六(liu)十(shi)條、第六(liu)十(shi)一條、第六(liu)十(shi)二條的規(gui)定辦理審批(pi)手續。

  第(di)(di)六十條 農村集體經濟組織使用(yong)鄉(鎮)土地(di)利用(yong)總體規(gui)劃確定的(de)建設用(yong)地(di)興辦(ban)企(qi)業(ye)或者與其他單位(wei)、個人(ren)以土地(di)使用(yong)權(quan)入股、聯營等(deng)形式共同舉(ju)辦(ban)企(qi)業(ye)的(de),應當(dang)持(chi)有(you)關(guan)批準文件,向縣級(ji)以上地(di)方人(ren)民(min)政(zheng)府土地(di)行政(zheng)主管部門提(ti)出申請,按照省、自治區、直轄市(shi)規(gui)定的(de)批準權(quan)限(xian),由縣級(ji)以上地(di)方人(ren)民(min)政(zheng)府批準;其中(zhong),涉及占用(yong)農用(yong)地(di)的(de),依照本(ben)法第(di)(di)四十四條的(de)規(gui)定辦(ban)理審批手(shou)續。

按照前款規定興辦企(qi)業的建設用地,必(bi)須嚴格控制。省、自治(zhi)區(qu)、直轄市可以按照鄉鎮企(qi)業的不(bu)同行業和(he)經營規模,分別規定用地標(biao)準。

  第六十一條 鄉(xiang)(鎮(zhen))村公(gong)共設(she)施、公(gong)益事業建設(she),需要使用土地(di)的,經鄉(xiang)(鎮(zhen))人(ren)民政(zheng)府審(shen)核,向縣級以上地(di)方人(ren)民政(zheng)府土地(di)行政(zheng)主管部門提(ti)出申請,按照省、自(zi)治區、直轄市(shi)規定的批準權限,由縣級以上地(di)方人(ren)民政(zheng)府批準;其中,涉及占用農(nong)用地(di)的,依照本法(fa)第四(si)十四(si)條的規定辦理審(shen)批手續(xu)。

  第六十(shi)二條 農村(cun)村(cun)民一戶只能擁有一處宅基地,其(qi)宅基地的面積不得超過省、自治(zhi)區(qu)、直轄市規(gui)定的標準。

  農村(cun)村(cun)民建住宅,應當符合(he)鄉(鎮)土(tu)地利用總體規劃,并盡量使(shi)用原有(you)的宅基地和村(cun)內空閑(xian)地。

  農村(cun)村(cun)民住宅用地,經鄉(xiang)(鎮)人(ren)民政(zheng)府審核,由縣級人(ren)民政(zheng)府批準;其中,涉及占用農用地的(de),依(yi)照(zhao)本法(fa)第(di)四十四條的(de)規定辦理審批手續。

  農村村民出賣、出租住房后,再申(shen)請宅(zhai)基地的(de),不予批(pi)準(zhun)。

  第六十三條 農民(min)集(ji)體所(suo)有的(de)(de)(de)土地的(de)(de)(de)使(shi)用(yong)(yong)權不得(de)出讓、轉讓或(huo)者出租用(yong)(yong)于(yu)非農業建設(she);但是,符合土地利用(yong)(yong)總體規(gui)劃并依(yi)法取(qu)得(de)建設(she)用(yong)(yong)地的(de)(de)(de)企(qi)業,因破(po)產、兼并等(deng)情(qing)形致(zhi)使(shi)土地使(shi)用(yong)(yong)權依(yi)法發生轉移的(de)(de)(de)除外。

  第六十四條 在土地利(li)用總體(ti)規劃制定前已(yi)建(jian)的(de)不符(fu)合土地利(li)用總體(ti)規劃確定的(de)用途的(de)建(jian)筑(zhu)物、構筑(zhu)物,不得重(zhong)建(jian)、擴(kuo)建(jian)。

  第(di)六十五(wu)條 有下列情形(xing)之一的,農(nong)村集體經濟組織報經原批準(zhun)用地的人民政府(fu)批準(zhun),可以(yi)收回土(tu)地使用權:

  (一)為鄉(鎮(zhen))村公共設(she)施和公益事業建設(she),需要使用土地的;

  (二)不按照批準(zhun)的用(yong)途使用(yong)土(tu)地的;

  (三)因(yin)撤(che)銷、遷移(yi)等原(yuan)因(yin)而(er)停止使(shi)用土地(di)的。

  依照前款第(一)項規(gui)定(ding)收回農民集體所(suo)有(you)的土(tu)地(di)的,對(dui)土(tu)地(di)使用權人應當給予(yu)適當補償。

                        第六章 監(jian)督檢查

  第六十六條(tiao) 縣級以上人民政府(fu)土(tu)地(di)行政主管部門對違反土(tu)地(di)管理法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規的行為進行監(jian)督(du)檢查。

  土地管理監督檢查(cha)人員(yuan)應當熟(shu)悉(xi)土地管理法律、法規,忠(zhong)于職守、秉公執法。

  第六十七條 縣(xian)級(ji)以上(shang)人民政(zheng)府土地行政(zheng)主管部門(men)履(lv)行監(jian)督檢(jian)查(cha)職責時,有權采(cai)取下列(lie)措施(shi):

  (一)要(yao)求被檢查(cha)(cha)的單位或者(zhe)個人提(ti)供有關土地權利(li)的文件和(he)資(zi)料,進(jin)行(xing)查(cha)(cha)閱或者(zhe)予以復制(zhi);

  (二)要求被檢查的單位或者個人(ren)就有關(guan)土(tu)地權利的問題作(zuo)出說明(ming);

  (三(san))進入被檢查單(dan)位(wei)或者個人非(fei)法占用的土地現場進行勘測;

  (四)責令非法(fa)占(zhan)用(yong)土地(di)的(de)單位或者個人停止違反(fan)土地(di)管理(li)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)的(de)行(xing)為。

第六十八(ba)條 土地管理監督檢查人員履行職責(ze),需要(yao)進入現場進行勘測、要(yao)求有關單位或者個人提(ti)供文(wen)件(jian)、資(zi)料和作出說明的,應當出示土地管理監督檢查證件(jian)。

  第六十九條 有關(guan)單(dan)位和個人(ren)對縣級以(yi)上人(ren)民政府土地(di)行(xing)政主管(guan)(guan)部門就(jiu)土地(di)違法(fa)行(xing)為進行(xing)的監(jian)(jian)督(du)檢查應當支(zhi)持與(yu)配(pei)合,并提供工作方便(bian),不得拒絕與(yu)阻礙(ai)土地(di)管(guan)(guan)理(li)監(jian)(jian)督(du)檢查人(ren)員(yuan)依法(fa)執行(xing)職務。

  第七十條 縣級(ji)(ji)以(yi)上人民(min)政(zheng)(zheng)府土地行(xing)(xing)(xing)政(zheng)(zheng)主(zhu)管部門在監(jian)督檢查(cha)工作(zuo)中發現國(guo)家工作(zuo)人員的(de)違(wei)法(fa)(fa)行(xing)(xing)(xing)為,依法(fa)(fa)應當(dang)給予(yu)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)(zheng)處(chu)(chu)分的(de),應當(dang)依法(fa)(fa)予(yu)以(yi)處(chu)(chu)理;自己無權處(chu)(chu)理的(de),應當(dang)向同(tong)級(ji)(ji)或者上級(ji)(ji)人民(min)政(zheng)(zheng)府的(de)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)(zheng)監(jian)察機關(guan)提出(chu)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)(zheng)處(chu)(chu)分建議書(shu),有關(guan)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)(zheng)監(jian)察機關(guan)應當(dang)依法(fa)(fa)予(yu)以(yi)處(chu)(chu)理。

  第(di)七十一條 縣(xian)級以(yi)上人(ren)民政(zheng)府土地(di)行政(zheng)主管部門在監督檢(jian)查工作中發現土地(di)違法行為構(gou)成犯罪的,應(ying)當將(jiang)案件移送有關機(ji)關,依法追究刑事責(ze)任(ren);尚不構(gou)成犯罪的,應(ying)當依法給予行政(zheng)處(chu)罰。

  第(di)七(qi)十二(er)條 依照本法規定應當(dang)給予行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)處(chu)(chu)罰(fa),而(er)有(you)關土(tu)地(di)行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)(guan)部(bu)門(men)不給予行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)處(chu)(chu)罰(fa)的,上級(ji)人民政(zheng)(zheng)(zheng)府土(tu)地(di)行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)(guan)部(bu)門(men)有(you)權責令有(you)關土(tu)地(di)行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)(guan)部(bu)門(men)作出行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)處(chu)(chu)罰(fa)決定或者直接給予行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)處(chu)(chu)罰(fa),并(bing)給予有(you)關土(tu)地(di)行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)(guan)部(bu)門(men)的負責人行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)處(chu)(chu)分。

                         第(di)七章 法(fa)律責任(ren)

  第(di)七十三條 買賣或者以(yi)其他(ta)(ta)形式非法(fa)轉(zhuan)(zhuan)讓土(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de),由縣級以(yi)上(shang)(shang)人民政府(fu)土(tu)地(di)(di)(di)行政主管(guan)部門沒(mei)收違(wei)法(fa)所得;對(dui)違(wei)反土(tu)地(di)(di)(di)利用總(zong)體規劃(hua)擅(shan)自將農用地(di)(di)(di)改為(wei)建設用地(di)(di)(di)的(de)(de),限期(qi)拆除在非法(fa)轉(zhuan)(zhuan)讓的(de)(de)土(tu)地(di)(di)(di)上(shang)(shang)新建的(de)(de)建筑物(wu)(wu)和(he)其他(ta)(ta)設施,恢復土(tu)地(di)(di)(di)原狀,對(dui)符合土(tu)地(di)(di)(di)利用總(zong)體規劃(hua)的(de)(de),沒(mei)收在非法(fa)轉(zhuan)(zhuan)讓的(de)(de)土(tu)地(di)(di)(di)上(shang)(shang)新建的(de)(de)建筑物(wu)(wu)和(he)其他(ta)(ta)設施;可(ke)以(yi)并處罰(fa)款(kuan);對(dui)直接(jie)負責(ze)的(de)(de)主管(guan)人員(yuan)(yuan)和(he)其他(ta)(ta)直接(jie)責(ze)任(ren)人員(yuan)(yuan),依法(fa)給予(yu)行政處分;構成犯(fan)罪(zui)的(de)(de),依法(fa)追究刑事責(ze)任(ren)。

  第七十四條(tiao) 違反本法(fa)規定,占用耕地建窯、建墳或者(zhe)擅自(zi)在耕地上建房、挖(wa)砂、采(cai)石、采(cai)礦、取土等(deng),破壞種植條(tiao)件(jian)的,或者(zhe)因開發土地造成土地荒漠(mo)化(hua)(hua)、鹽漬化(hua)(hua)的,由縣級(ji)以(yi)上人民政(zheng)府土地行(xing)政(zheng)主管(guan)部門責(ze)令限期改正(zheng)或者(zhe)治理,可以(yi)并處罰款;構成犯罪的,依(yi)法(fa)追(zhui)究刑事(shi)責(ze)任。

  第七十五條 違反(fan)本法規(gui)定,拒不履行土地復墾義務的(de),由縣(xian)級以(yi)上人民政府土地行政主管部門責(ze)令限期改正(zheng);逾期不改正(zheng)的(de),責(ze)令繳納(na)復墾費,專(zhuan)項用于土地復墾,可以(yi)處以(yi)罰款。

  第(di)七十(shi)六條(tiao) 未經批(pi)準(zhun)或者采取(qu)欺(qi)騙(pian)(pian)手(shou)段騙(pian)(pian)取(qu)批(pi)準(zhun),非法(fa)(fa)占(zhan)用(yong)(yong)(yong)土(tu)地(di)(di)(di)(di)的(de),由縣級以上人民(min)政(zheng)府土(tu)地(di)(di)(di)(di)行(xing)政(zheng)主管部門責令退(tui)還非法(fa)(fa)占(zhan)用(yong)(yong)(yong)的(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di),對(dui)(dui)違反(fan)土(tu)地(di)(di)(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)總體(ti)規(gui)劃擅(shan)自將農(nong)用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)(di)改為建(jian)設用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)(di)的(de),限期拆除在非法(fa)(fa)占(zhan)用(yong)(yong)(yong)的(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di)上新(xin)(xin)建(jian)的(de)建(jian)筑(zhu)物和(he)其他設施(shi),恢復土(tu)地(di)(di)(di)(di)原狀,對(dui)(dui)符(fu)合土(tu)地(di)(di)(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)總體(ti)規(gui)劃的(de),沒收(shou)在非法(fa)(fa)占(zhan)用(yong)(yong)(yong)的(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di)上新(xin)(xin)建(jian)的(de)建(jian)筑(zhu)物和(he)其他設施(shi),可以并處罰款;對(dui)(dui)非法(fa)(fa)占(zhan)用(yong)(yong)(yong)土(tu)地(di)(di)(di)(di)單位的(de)直接負責的(de)主管人員和(he)其他直接責任人員,依法(fa)(fa)給(gei)予行(xing)政(zheng)處分;構成犯(fan)罪的(de),依法(fa)(fa)追究刑(xing)事責任。

  超過批(pi)準的數量(liang)占(zhan)用土(tu)地(di)(di),多占(zhan)的土(tu)地(di)(di)以非法占(zhan)用土(tu)地(di)(di)論處。

第七十七條 農村村民(min)未(wei)經(jing)批(pi)準(zhun)或者采取(qu)欺騙(pian)(pian)手段騙(pian)(pian)取(qu)批(pi)準(zhun),非(fei)法占(zhan)用土(tu)(tu)地建(jian)住宅(zhai)的(de),由縣(xian)級以上(shang)人民(min)政(zheng)府(fu)土(tu)(tu)地行政(zheng)主管部門責令退還非(fei)法占(zhan)用的(de)土(tu)(tu)地,限期拆除在非(fei)法占(zhan)用的(de)土(tu)(tu)地上(shang)新建(jian)的(de)房屋。

  超過(guo)省、自治(zhi)區、直(zhi)轄市規定的標準,多(duo)占的土地以非法占用土地論處。

  第(di)七十八條(tiao) 無(wu)權(quan)批(pi)準征(zheng)收(shou)、使(shi)用土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)單位或者個人非(fei)(fei)法(fa)(fa)批(pi)準占用土(tu)(tu)地(di)(di)的(de),超越批(pi)準權(quan)限非(fei)(fei)法(fa)(fa)批(pi)準占用土(tu)(tu)地(di)(di)的(de),不按照土(tu)(tu)地(di)(di)利用總體規劃確(que)定(ding)的(de)用途批(pi)準用地(di)(di)的(de),或者違反(fan)法(fa)(fa)律規定(ding)的(de)程序批(pi)準占用、征(zheng)收(shou)土(tu)(tu)地(di)(di)的(de),其批(pi)準文(wen)件(jian)無(wu)效,對非(fei)(fei)法(fa)(fa)批(pi)準征(zheng)收(shou)、使(shi)用土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)直接負責的(de)主(zhu)管人員(yuan)和其他直接責任人員(yuan),依(yi)法(fa)(fa)給予行政處(chu)分;構成犯(fan)罪的(de),依(yi)法(fa)(fa)追究刑事(shi)責任。非(fei)(fei)法(fa)(fa)批(pi)準、使(shi)用的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)應(ying)當收(shou)回,有關當事(shi)人拒不歸還的(de),以非(fei)(fei)法(fa)(fa)占用土(tu)(tu)地(di)(di)論處(chu)。

  非(fei)法(fa)批準征收、使用土地(di),對當事人造成損失的,依法(fa)應當承擔賠償責任。

  第七十九條(tiao) 侵占、挪用(yong)被征(zheng)收土地(di)單位的征(zheng)地(di)補償費用(yong)和(he)其(qi)他(ta)有關費用(yong),構成(cheng)犯罪的,依法追究刑事責任;尚(shang)不構成(cheng)犯罪的,依法給予(yu)行政處分。

  第(di)八十條 依法收回(hui)國有土(tu)(tu)地(di)使(shi)用(yong)權當事人(ren)拒(ju)不交(jiao)出(chu)土(tu)(tu)地(di)的(de),臨(lin)時(shi)使(shi)用(yong)土(tu)(tu)地(di)期滿拒(ju)不歸(gui)還的(de),或者不按照批(pi)準的(de)用(yong)途使(shi)用(yong)國有土(tu)(tu)地(di)的(de),由縣級以(yi)上人(ren)民政府(fu)土(tu)(tu)地(di)行政主管部門(men)責令交(jiao)還土(tu)(tu)地(di),處以(yi)罰款(kuan)。

  第八十一條 擅自(zi)將農民(min)集體所有的(de)土地的(de)使用權出讓、轉(zhuan)讓或者(zhe)出租用于非農業建設的(de),由縣級以上人民(min)政府(fu)土地行政主管部門責令限期(qi)改正(zheng),沒收違法所得(de),并處罰款。

  第八(ba)十二(er)條 不依照(zhao)本(ben)法(fa)規定辦理土(tu)地(di)(di)變更登記的,由(you)縣(xian)級以上(shang)人民政(zheng)府土(tu)地(di)(di)行政(zheng)主管部門責令其限期辦理。

  第八十三條 依照(zhao)本(ben)法規定(ding),責令限(xian)(xian)期(qi)拆(chai)除在(zai)非法占用的(de)(de)(de)土地(di)上新建的(de)(de)(de)建筑(zhu)物和其他設(she)施的(de)(de)(de),建設(she)單位或(huo)者個(ge)人(ren)必須立即停止施工,自行(xing)(xing)(xing)拆(chai)除;對繼續施工的(de)(de)(de),作出處罰(fa)決定(ding)的(de)(de)(de)機(ji)關有權制(zhi)止。建設(she)單位或(huo)者個(ge)人(ren)對責令限(xian)(xian)期(qi)拆(chai)除的(de)(de)(de)行(xing)(xing)(xing)政處罰(fa)決定(ding)不服的(de)(de)(de),可以在(zai)接到責令限(xian)(xian)期(qi)拆(chai)除決定(ding)之日起十五日內,向人(ren)民法院起訴(su);期(qi)滿不起訴(su)又不自行(xing)(xing)(xing)拆(chai)除的(de)(de)(de),由作出處罰(fa)決定(ding)的(de)(de)(de)機(ji)關依法申請(qing)人(ren)民法院強制(zhi)執行(xing)(xing)(xing),費用由違法者承擔。

  第八十四(si)條 土地行政主管部門的工作人(ren)員玩忽(hu)職(zhi)守、濫用(yong)職(zhi)權、徇(xun)私(si)舞弊,構成犯罪(zui)的,依法(fa)追究刑事責任;尚(shang)不構成犯罪(zui)的,依法(fa)給(gei)予行政處分。

                          第八章(zhang) 附則

  第八十五條 中(zhong)外(wai)合資經營企(qi)業(ye)(ye)(ye)、中(zhong)外(wai)合作經營企(qi)業(ye)(ye)(ye)、外(wai)資企(qi)業(ye)(ye)(ye)使用(yong)土地的,適(shi)用(yong)本法;法律另有規定的,從其(qi)規定。

  第八(ba)十六條 本法自(zi)1999年1月1日(ri)起施(shi)行。

 

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